-하이엔드 주거 브랜드 최초 ‘대한민국 100대 브랜드 선정’, 글로벌 랜드마크 도시 조성
-건강한 쉼, 자연과 문화가 공존하는 대한민국 최초 프리미엄 리조트 도시 완성

DK아시아의 하이엔드 주거 브랜드 ‘로열파크씨티(Royal Park City)’가 브랜드가치 평가 전문기관 브랜드스탁이 발표한 ‘대한민국 100대 브랜드’에 선정되며 국내 주거 브랜드 시장에서 존재감을 다시 한 번 입증했다. 하이엔드 주거 브랜드가 해당 순위에 이름을 올린 것은 이번이 처음으로, 업계에서는 새로운 이정표라는 평가가 나온다.

DK아시아는 지난 31일 발표된 ‘대한민국 100대 브랜드’에서 로열파크씨티가 68위에 올랐다고 밝혔다. ‘대한민국 100대 브랜드’는 국내 230여 개 산업군, 1000여 개 브랜드를 대상으로 브랜드가치 평가지수(BSTI)를 바탕으로 선정되는 지표다. 힐스테이트, 래미안, 자이 등 주요 아파트 브랜드가 포함된 가운데 로열파크씨티는 하이엔드 주거 브랜드 가운데 처음으로 이름을 올리며 차별화된 브랜드 경쟁력을 인정받았다.

이번 선정의 배경에는 ‘국내를 넘어 세계 최초·최고·최대 도시를 지향하는 하이엔드 주거 브랜드’라는 로열파크씨티의 전략이 자리하고 있다는 분석이다. DK아시아는 1단계로 6305세대 규모의 프리미엄 리조트 도시를 완성했으며, 건강한 쉼과 자연, 문화를 결합한 5세대 하이엔드 브랜드 도시를 선보였다고 설명했다. 현재는 2단계로 총 1만6000여 세대 규모의 개발을 추진 중이며, 토지 매입을 완료한 뒤 인허가 절차를 밟고 있다.

브랜드 인지도 확대를 위한 글로벌 마케팅 행보도 이어졌다. DK아시아는 미국 뉴욕 타임스스퀘어를 비롯해 일본 도쿄 신주쿠와 시부야, 프랑스 파리의 시타디움 꼬마르탱 등 세계 주요 도시에서 로열파크씨티 광고를 진행하며 K-시티 브랜드의 글로벌 확장 가능성을 알렸다. 단순한 국내 분양 브랜드를 넘어 도시 브랜드로 포지셔닝하려는 전략이 반영됐다는 평가다.

로열파크씨티의 강점은 준공 이후까지 이어지는 운영·관리 체계에서도 드러난다. DK아시아는 일반적인 시행사나 건설사와 달리 준공 후에도 별도의 전문 운영 조직을 두고 자체 재원을 투입해 프리미엄 주거 서비스를 지속하는 시스템을 구축했다. 이를 토대로 6성급 호텔·리조트 수준의 38개 커뮤니티 시설과 13개 프리미엄 주거 서비스를 운영하며, 입주민의 일상 전반에 차별화된 라이프스타일을 제안하고 있다.

식음 서비스와 커뮤니티 구성도 차별화 요소로 꼽힌다. DK아시아는 입주민 대상 ‘삼식 서비스’를 위해 파인 다이닝 기업 고메드 갤러리아와 협업했고, 이를 통해 하이엔드 주거 시장의 F&B 기준을 끌어올렸다고 밝혔다. 여기에 6성급 호텔 수준의 인테리어와 음향 설비를 갖춘 로열 뮤직룸, 스크린 기반 운동 시설인 로열 레전드 히어로즈 등을 대단지 상가에 배치해 지속적인 운영이 가능하도록 했다.

의료와 여가, 문화 요소를 함께 녹여낸 점도 눈에 띈다. 인천 대표 대학병원인 국제성모병원과 연계한 입주민 전용 대면 의료 서비스는 물론, 단지 안에서 식사와 여가, 문화생활이 자연스럽게 연결되도록 설계했다. 주거를 단순한 거주의 개념에 머무르지 않고, 일상 경험 전반을 설계하는 ‘경험형 도시’로 확장한 점이 브랜드 경쟁력을 끌어올렸다는 분석이다.

조경 경쟁력도 국제무대에서 인정받았다. 로열파크씨티는 2025년 세계조경가협회(IFLA)가 주최한 ‘IFLA APR LA & LUMINARY AWARDS’에서 ‘5D 조경’을 통해 주목받았다. 5D 조경은 시각·청각·후각·촉각·미각 등 기존 오감 중심 조경에 ‘시간’의 개념을 더한 것이 특징이다. 또한 단지 내 ‘로열 캐널 애비뉴’를 따라 총 430m 길이의 조형 수로를 조성했으며, 국내 아파트 최초로 두 개의 티하우스를 연결한 55m 길이의 커낼워크도 마련했다. 이 같은 공간 설계는 입주민이 계절과 시간의 흐름에 따라 변화하는 경관을 일상 속에서 체감할 수 있도록 한 시도라는 점에서 의미가 있다.

문화와 커뮤니티 운영 역시 로열파크씨티의 차별점이다. DK아시아는 부동산 개발업계 최초로 단지 내 동호회 지원, 로열 가든 페스티벌 등 다양한 문화·예술 프로그램을 운영하며 도시의 지속성과 커뮤니티 경쟁력을 함께 강화하고 있다. 주거 상품을 공급하는 데 그치지 않고, 시간이 지날수록 콘텐츠가 축적되는 도시를 만들겠다는 방향성이 반영된 셈이다.

DK아시아는 이번 대한민국 100대 브랜드 선정을 계기로 사업 확장에도 속도를 낼 방침이다. 회사 측은 향후 100년 동안 변하지 않을 대한민국 대표 주거 랜드마크 완성을 목표로, 인천을 넘어 대한민국 도시 가치 자체를 끌어올리겠다는 구상을 밝혔다. 브랜드의 외형적 성장뿐 아니라 도시 운영의 완성도까지 함께 끌어올리겠다는 점도 향후 사업의 핵심 과제로 제시된다.

특히 인천을 글로벌 관문 도시로 보고, 로열파크씨티를 세계인이 찾는 하이엔드 주거 랜드마크로 육성하겠다는 전략이다. 이를 위해 2단계 약 1만6000세대 규모 프리미엄 리조트 도시 개발을 위한 토지 매입을 마쳤고, 현재 인허가 절차를 진행하고 있다. 아울러 미래 비전을 담은 미래주택전시관 개관과 함께 호밀 축제, 황토 20십리길 등 대규모 문화 콘텐츠 행사도 순차적으로 선보일 계획이다.

김정모 DK아시아 회장은 “로열파크씨티가 대한민국 하이엔드 주거 브랜드 1위에 이어 대한민국 100대 브랜드에도 선정되며 국내 하이엔드 주거 브랜드 리더로서의 위상을 다시 한 번 입증했다”며 “대한민국 프리미엄 리조트 도시 완성을 위한 핵심 사업 부문 인허가가 진행 중이고, 오는 5월에는 국내 최고 수준의 금융·법률 파트너들과 함께 1만6000여 세대 규모의 2단계 사업 개발이 본격화될 예정”이라고 말했다.

이어 “프리미엄 리조트 도시 로열파크씨티를 완성해 건강한 쉼과 자연, 문화가 공존하는 진정한 하이엔드 주거 공간의 기준을 지속적으로 제시해 나가겠다”고 밝혔다.

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