-프리미엄 아울렛 접근성에 따라 가격 수억원 차이… 편의성과 프리미엄 더해진 ‘편리미엄’
-쇼핑∙문화 아우르는 슬세권 대단지 ‘김해 신문 센트럴 아이파크’ 실수요자 관심 집중

대형 쇼핑몰과 프리미엄 아울렛을 가까이에서 이용할 수 있는 이른바 '몰세권' 아파트가 주거 시장의 주요 선호 요소로 자리 잡고 있다. 단순한 쇼핑 편의성을 넘어 외식, 문화, 여가를 한 번에 누릴 수 있는 생활 인프라가 주거 선택의 중요한 기준으로 부상하면서다.

최근에는 집 근처에서 일상생활 대부분을 해결하려는 소비 패턴이 확산되면서 대형 유통시설을 중심으로 형성된 주거지에 대한 관심도 높아지고 있다. 업계에서는 이를 '편리함'과 '프리미엄'을 결합한 '편리미엄' 소비 트렌드의 연장선으로 해석한다.

실제로 대형 쇼핑시설 접근성에 따라 주택 시장에서 가격 차이가 나타나는 사례도 확인된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 스타필드 수원 인근 단지와 일정 거리를 둔 인근 단지 간 시세 차이가 형성되고 있으며, 롯데프리미엄아울렛 의왕점 주변에서도 유사한 흐름이 나타나고 있다.

업계 관계자는 "최근 대형 쇼핑시설은 단순한 소비 공간을 넘어 문화와 여가 기능을 함께 제공하는 복합 생활 플랫폼으로 변화하고 있다"며 "주거지 인근에 이러한 시설이 위치할 경우 생활 편의성 측면에서 긍정적으로 평가받는 경우가 많다"고 말했다.

이러한 가운데 경남 김해시 신문동 일대에서 공급을 앞둔 '김해 신문 센트럴 아이파크'가 수요자들의 관심을 받고 있다.

현대산업개발이 공급하는 김해 신문 센트럴 아이파크는 김해시 장유신문지구에 지하 2층~지상 최고 25층, 13개 동, 총 1,379가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡와 113㎡, 128㎡ 등 중대형 위주로 구성된다.

단지 인근에는 롯데프리미엄아울렛 김해점을 비롯해 농협하나로클럽, 롯데시네마, 김해롯데워터파크 등이 위치해 있다. 롯데프리미엄아울렛 김해점은 쇼핑시설 외에도 식음시설과 문화 공간 등을 갖추고 있어 지역 생활 인프라의 중심 역할을 하고 있다.

교육환경도 강점으로 꼽힌다. 신문초등학교가 도보권에 위치해 있으며 장유중학교와 율하동 학원가 접근성도 양호하다.

자연환경도 갖췄다. 단지 인근 조만강과 조만강 생태체육공원, 반룡산, 용두산 등이 위치해 있으며 파크골프장 등 여가시설도 이용할 수 있다.

교통 여건 역시 개선이 예상된다. 칠산로, 웅장로, 장유로 등을 통해 김해 도심 접근이 가능하며 남장유IC와 장유IC를 이용해 부산과 창원 등 인접 도시로 이동할 수 있다. 향후 부전~마산 복선전철 장유역 개통이 예정돼 있어 광역 교통망 확충도 기대된다.

한편 김해 신문 센트럴 아이파크는 이달 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입할 예정이다.

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