- 동작구 주요 분양 단지 잇따라 1순위 마감…신규 공급 단지로 관심 확대
- 장승배기역 역세권 입지·정비사업 기대감 갖춘 '동작 센트럴 동문 디 이스트' 7월 분양 예정

최근 고금리와 공사비 상승 등의 영향으로 서울 아파트 분양가가 오름세를 이어가는 가운데, 주요 지역에서는 높은 청약 경쟁률을 기록하는 단지가 잇따르며 수요가 이어지고 있다.

특히 최근에는 동작구가 대규모 정비사업과 생활 인프라 확충을 바탕으로 신규 분양시장에서도 관심을 받고 있다. 강남과 여의도 등 주요 업무지구 접근성이 우수한 입지에 정비사업이 본격화되면서 신규 공급 단지에도 관심이 이어지는 모습이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 서울 동작구에서 공급된 단지들은 모두 1순위 청약을 마감했다. 노량진동 '라클라체자이드파인'은 평균 26.5대 1, 대방동 '아크로 리버스카이'는 평균 19.78대 1, 흑석동 '흑석 써밋 더힐'은 평균 32.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

이 같은 분위기 속에 7월 분양 예정인 동문건설의 '동작 센트럴 동문 디 이스트'에도 관심이 이어지고 있다.

단지는 서울시 동작구 상도동 일원에 지하 8층~지상 최고 29층, 3개 동 규모로 조성된다. 전용면적 46~62㎡의 중소형 평형으로 구성되며 총 301가구 가운데 72가구가 일반분양된다.

단지는 노량진뉴타운과 흑석뉴타운 등 대규모 정비사업이 진행 중인 생활권에 위치해 있다. 향후 정비사업이 완료되면 생활 인프라와 주거환경 개선 효과가 기대된다.

교통 여건도 갖췄다. 7호선 장승배기역을 도보로 이용할 수 있으며 1·9호선 노량진역도 가까워 여의도와 강남, 용산 등 주요 업무지구로 이동이 가능하다.

또 서부선(새절역~서울대입구) 사업이 추진되고 있으며, 한강대교와 올림픽대로, 강변북로 등 주요 도로망 이용도 편리하다.

단지 인근에서는 장승배기역 역세권 활성화 사업이 추진되고 있다. 동작구청과 구의회, 보건소 등이 들어서는 종합행정타운 조성이 예정돼 있으며 상도동 일대 정비사업과 복합문화시설 조성도 추진되고 있다.

교육과 생활 인프라도 갖췄다. 영화초를 비롯해 장승중, 영등포중·고 등이 인접해 있으며 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등 상업시설과 여의도성모병원, 중앙대병원, 보라매병원 등 의료시설도 이용할 수 있다. 용마산공원과 장승공원, 여의도 한강공원, 보라매공원도 가까워 녹지환경을 갖췄다.

동문건설은 개방감을 높인 평면 설계와 타입별 수납공간, 스마트 조명 시스템 등을 적용할 계획이다. 커뮤니티 시설도 함께 조성해 입주민 편의성을 높일 예정이다.

분양 관계자는 "교통 접근성과 생활 인프라, 정비사업에 따른 주거환경 변화 등에 대한 관심이 이어지고 있다"며 "실수요자 중심의 문의도 꾸준히 이어지는 상황"이라고 말했다.

한편 '동작 센트럴 동문 디 이스트' 분양 홍보관은 서울시 동작구 상도동에 마련돼 있다.

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