-전용 60~115㎡ 다양한 주택형 구성…중소형부터 중대형 갈아타기 수요까지 고려
-세대당 주차 약 1.59대·스마트 시스템 적용…저층부 171실 상업시설 조성

주택 수요자들의 선택 기준이 입지뿐 아니라 평면과 주차, 보안·편의 시스템 등 단지 상품성 전반으로 확대되는 가운데, 파주 운정신도시에서 최고 48층 규모의 주상복합 아파트가 공급을 앞두고 있다.

시티건설은 10월 경기 파주시 운정3지구 주상복합 3·4블록에서 ‘GTX 운정중앙역 시티프라디움’을 분양할 예정이다.

단지는 3블록 지하 4층~지상 48층, 4블록 지하 4층~지상 45층 규모로 조성된다. 아파트는 총 944가구이며 저층부에는 상업시설 171실이 함께 들어선다.

최근 분양시장에서는 같은 생활권 안에서도 단지 규모와 높이, 주택형 구성, 생활 편의 시스템 등이 주거 선택의 주요 기준으로 작용하고 있다. 특히 가구 형태가 다양해지면서 한 단지 안에서 여러 면적과 평면을 선택할 수 있는 상품 구성이 중요해지는 추세다.

GTX 운정중앙역 시티프라디움은 최고 48층 높이로 조성된다. 저층부에는 대로변을 따라 171실 규모의 스트리트형 상업시설이 계획돼 있어 입주민과 주변 이용객의 생활 편의를 지원할 예정이다.

건폐율은 3블록 41.75%, 4블록 42.34% 수준이며 단지 인근에는 운정중앙공원이 자리하고 있다.

주택형은 전용면적 60~115㎡로 구성된다. 3블록은 전용 60㎡와 84㎡A·84㎡B, 88㎡, 115㎡ 등 5개 타입으로 구성되며, 4블록은 전용 60㎡와 84㎡가 공급된다.

전체 세대 가운데 전용 60㎡는 226가구, 전용 84㎡는 510가구다. 여기에 전용 88㎡ 129가구와 공급면적 기준 약 45평형인 전용 115㎡ 79가구도 포함돼 중소형부터 중대형까지 선택 폭을 넓혔다.

단지에는 주거 편의성과 보안을 고려한 스마트 시스템도 적용된다.

단지 입구에는 차량번호 인식 방식의 차량통제 시스템을 적용하고, 지하주차장에는 비상벨과 CCTV 연동 LED 조명을 설치할 예정이다. 원격검침 시스템과 무인택배 시스템, 거실 월패드, 각 실 통합 제어 시스템, 부부욕실 비상 스피커폰 등도 도입된다.

주차공간은 3블록이 세대당 약 1.65대, 4블록이 약 1.53대 수준이다. 단지 전체로는 세대당 약 1.59대의 주차공간을 확보할 계획이다.

GTX 운정중앙역 시티프라디움은 GTX-A 운정중앙역 인근에 들어선다. 고층 주거시설과 상업시설을 함께 구성해 역세권 주거 수요와 생활 편의성을 동시에 고려했다는 게 회사 측 설명이다.

분양 관계자는 “GTX-A 운정중앙역 인근 입지에 최고 48층 높이와 다양한 주택형, 스마트 시스템 등을 적용했다”며 “1~2인 가구부터 중대형 평형으로 이동하려는 수요까지 다양한 주거 수요를 고려해 상품을 구성했다”고 말했다.

‘GTX 운정중앙역 시티프라디움’ 견본주택은 경기 파주시 동패동 일원에 마련될 예정이다.

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