-1호선·서해선 소사역 도보권…최고 49층, 아파트 1,728가구·오피스텔 280실 구성
-소사역 일대 약 7,000가구 주거벨트 형성 전망…피트니스·골프연습장 등 커뮤니티 조성

두산건설과 쌍용건설 컨소시엄이 경기 부천시 소사본1-1구역 재개발정비사업을 통해 공급하는 ‘두산위브더제니스 부천’이 선착순 동·호 지정 계약을 진행하고 있다.

두산위브더제니스 부천은 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동 규모로 조성된다. 아파트 1,728가구와 오피스텔 280실을 합쳐 총 2,008가구 규모다.

단지는 수도권 전철 1호선과 서해선이 지나는 소사역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권에 위치한다.

서해선을 이용하면 소사역에서 김포공항역까지 약 12분이 소요된다. 김포공항역에서는 서울지하철 5·9호선과 공항철도로 환승해 마곡과 여의도, 광화문 등 서울 주요 지역으로 이동할 수 있다.

1호선을 이용할 경우 신도림역까지 약 18분, 용산역까지는 30분대에 이동할 수 있다는 게 분양 측 설명이다.

소사역 일대에서는 정비사업과 신규 주택 공급도 이어지고 있다. 분양 측은 향후 소사역 반경 약 1㎞ 안에 약 7,000가구 규모의 주거단지가 형성될 것으로 보고 있다.

두산위브더제니스 부천은 이 가운데 2,000가구가 넘는 대단지로 조성돼 향후 일대 주거환경 변화와 함께 대규모 브랜드 단지 효과를 기대하고 있다.

최근 주택시장에서는 분양가격과 함께 대출 여건, 자기자금 규모, 금리 부담 등을 종합적으로 고려하는 수요가 늘고 있다. 특히 수도권 신규 아파트의 분양가 상승이 이어지면서 입지와 단지 규모뿐 아니라 실제 자금 부담을 함께 살펴보는 분위기가 확산되고 있다.

분양 관계자는 “수도권 아파트 분양가격이 오르면서 내 집 마련 시기를 앞당기려는 수요도 나타나고 있다”며 “역세권 입지와 브랜드, 대단지 규모 등을 갖춘 신규 단지에 대한 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

단지는 주거 편의성을 고려한 설계와 커뮤니티시설도 적용한다.

아파트는 타입에 따라 4Bay 판상형 구조를 적용하며 드레스룸과 주방 특화설계 등을 통해 수납 및 공간 활용도를 높였다.

커뮤니티시설로는 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장, 작은도서관, 맘스스테이션 등이 조성될 예정이다. 지하에는 세대별 창고를 마련해 추가 수납공간도 제공한다.

계약은 지하철 7호선 삼산체육관역 인근인 경기 부천시 원미구 상동 일대 견본주택에서 진행된다.

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